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租房子走了押金还没退

时间:2025-03-16   分类:磐安县律师
针对您提出的问题,如果租房合同没有明确约定押金退还条件,根据《民法典》的相关精神,押金作为履行合同的担保,在合同正常履行完毕后,理应予以退还。特别是当合同中未明确约定只有租房到期时才退还押金时,您有权要求房东在退房时退还押金。若房东拒绝,您可以通过法律途径维护自己的合法权益,引用《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定,要求房东承担相应责任。
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若房东拒绝退还押金,您可以采取以下措施:首先,尝试与房东协商解决,明确表明您的权利和要求;其次,若协商无果,可以收集相关证据,如租房合同、押金收据等,向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助;最后,若问题仍未解决,您可以考虑向法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担违约责任。
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从法律角度看,房东在以下情况下可以扣除押金:一是租房期间房屋受到非正常损坏,房东有权根据损坏程度扣除相应押金作为维修费用;二是租客未按合同约定支付租金或其他相关费用,房东可以在押金中扣除相应金额;三是租客违反合同约定的其他条款,如擅自转租、改变房屋用途等,房东有权根据合同约定扣除押金。在扣除押金前,房东应提供充分证据并通知租客。

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