您在租房过程中与他人发生争吵,房东因此要求您搬走并不退押金和租金的行为,可能涉及违约。根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定,除非承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,出租人才有权请求承租人在合理期限内支付,逾期不支付的可解除合同。而您的情况并不符合这一规定,因此房东的行为可能构成违约。您有权要求房东退还押金和未使用的租金,若协商无果,可考虑法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,您应先收集租房合同、支付凭证等证据,确保自己的诉求有据可依。然后,尝试与房东协商,若协商不成,可通过法律途径解决,如起诉或申请仲裁。在整个过程中,保持冷静,避免冲突升级,确保自身安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房东坚持不退押金和租金,您可先尝试与房东再次协商,明确法律依据,要求合理退款。若协商无果,可根据《民事诉讼法》第一百二十条,向人民法院递交起诉状提起诉讼。若租房合同中有有效仲裁条款,也可申请仲裁解决纠纷。
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