现房主想要退房，我该如何处理？

问题可依据法律规定处理。若房屋主体结构质量不合格，买受人有权要求退房并赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》支持此请求。不及时处理可能导致法律纠纷和赔偿责任扩大。
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处理方式包括协商退房、法律诉讼等。应先与现房主协商，若协商无果，可通过法律途径解决，依据合同条款和法律规定来维护自身权益。
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可协商或诉讼处理。具体操作：1.与现房主协商退房事宜，明确责任与赔偿；2.若协商不成，收集证据，如购房合同、危房鉴定报告；3.提起诉讼，依据《商品房买卖司法解释》要求解除合同并赔偿损失。