房产证被开发商抵押给银行怎么办

房产证被开发商抵押，需尽快处理以确保权益。依据《物权法》等，若不及时处理，可能导致房屋无法过户、产权受损。建议立即与开发商协商或寻求法律援助。
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处理房产证被抵押的常见方式有协商、诉讼等。若开发商配合，可协商还款解押；若不配合，则需通过法律途径维权，选择适合自身情况的诉讼方式。
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房产证被抵押需分情况处理。1. 若开发商愿配合，可协商让其还款解押，再办理房产证。2. 若协商无果，可通过法律途径起诉开发商，要求解除抵押并赔偿损失。3. 买家也可与开发商、银行协商，用购房款还贷款解押。4. 如已购房但房产证仍抵押，办理转让时需与银行协商抵押转让手续。