未装修的毛坯房，物业费该怎么收？

毛坯房未入住物业费可按规定减免。根据《物业管理条例》，业主办理入住后未使用，书面告知物业可按70%交纳。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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毛坯房物业费处理方式有减免或打折。若未入住未使用，书面告知物业申请减免；若小区有未完工建筑，可申请打折。根据具体情况选择合适方式。
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毛坯房物业费处理如下：1.未入住未使用，向物业书面告知，按70%交纳物业费；2.小区有未完工建筑，申请物业费打折，折扣范围15%~30%；3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，确保费用合理。